Logements collectifs – îlot Emma - ZAC Flaubert
Ce projet lowtech fait le pari d’intégrer de la terre à tous les étages, via un socle en terre coulée et des façades à l’étage en structure bois / paille et enduits terre et chaux-plâtre. Le PC sera déposé en décembre 2021 et les travaux auront lieu en 2023-2024.
(Informations au stade PC)
Caractéristiques
- Techniques de construction en terre crue : terre coulée non stabilisée au RDC, enduits terre-chanvre et terre intérieurs
- Isolation : laine de bois au RDC, MOB isolés en paille aux étages niveau passif
- Systèmes énergétiques : planchers chauffants / réversibles sur réseau de chauffage urbain, production photovoltaïque
- Gestion du confort hygrothermique : inertie et ventilation naturelle (entrées d’air en menuiseries et ouvrant de ventilation)
- Aménagements extérieurs : pleine terre, arbres, traitement des EP à la parcelle par infiltration en noues paysagères
Focus sur la terre
- De la terre coulée à rez-de-chaussée :
- Pour donner à lire la terre à la ville
- Pour permettre une appréhension tactile de la terre aux passants
- Terre non stabilisée :
- Pour permettre le réemploi futur
- Pour préserver les échanges hygroscopiques
- Façade terre-paille en étages :
- La paille permet d’assurer un niveau passif
- La terre permet d’assurer la perméabilité de la paroi à la vapeur d’eau et un effet de masse et de déphasage important renforçant le confort d’été
Projet présenté lors de la Revue de projets Construire en terre du 5 novembre 2021.
- Typologie
- Habitat collectif
- Livraison
- 2024
Superficie
3120 m² SDP logements + 670 m² SDP commerces
Coûts
6 000 000 €HT
Performance
A minima E3C2
