Démolition et reconstruction du bâtiment de logements Collège Le Clergeon
Le projet a pour objectif la dépollution/démolition du bâtiment existant, la construction de 6 logements de fonctions T4, de 6 garages fermés, de stationnements extérieurs, et la reconstitution des espaces extérieurs.
Exigences programmatiques
- Gestion de l’intimité et de l’isolement vis-à-vis de l’établissement scolaire
- Optimisation de la durée des travaux sur une année scolaire
- Réduction des nuisances pendant les travaux
- Performance énergétique et environnementale
Caractéristiques architecturales et techniques
- Choix constructifs : structure primaire en poteau-poutre et dalle béton, mur manteau en ossature bois isolée en ouate de cellulose, isolation de toiture en laine minérale, structure des garages en mur à ossature bois
- Matériaux : béton, structure de façade en bois, ouate de cellulose fibre de bois, bardage bois et enduit à la chaux, ressources locales encouragées
- Confort et santé : gestion du confort thermique et visuel par des BSO sur les pièces de vie, exposition des logements propice à gestion aisée des apports solaires, ventilation naturelle grâce à la triple orientation des logements, apport de lumière naturelle généreux FLJ moy. >3,3% dans le salon et 1,7% pour la cuisine (logement le plus défavorable), hall et circulation commune lumineux et volume généreux, utilisation de matériaux bio-sourcés et à faible émission de COVB33
- Equipements techniques : chaufferie bois, panneaux photovoltaïques, VMC simple flux réglable, cuve de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage (à confirmer)
- Typologie
- Habitat collectif
- Livraison
- 2022
Superficie
570 m² SHAB
Coûts
1 200 000 €HT (prévisionnel travaux)
Performance
RT2012 - 40% et E4C1
