La Flûte Enchantée

Les 100 logements de la copropriété étaient fortement dégradés, il y avait une faible valeur patrimoniale, des charges énergétiques élevées et un inconfort thermique. Les objectifs visés étaient l’amélioration du cadre de vie des copropriétaires (esthétique, confort) et la réduction des charges énergétiques.

Les acteurs du projet (Conseil syndical, syndic) ont été fortement impliqués et il y a eu un accompagnement renforcé dans la mobilisation des financements (environ 70%) pour la réussite du projet de rénovation dans un contexte de forte précarité des occupants.

Les travaux effectués sont les suivants :

• traitement des façades avec lissage préalable des reliefs et isolation par l’extérieur avec du polystyrène ;
• isolation des toitures terrasse avec du polystyrène ;
• isolation des plafonds de caves avec de la laine minérale projetée ;
• remplacement des caissons de ventilation et mise en place de bouches d’extraction et d’entrées d’air hygroréglables dans les logements ;
• désolidarisation du réseau de chaleur urbain et création d’une chaufferie au gaz collective avec chaudière à condensation
• désembouage et équilibrage du réseau de distribution ;
• calorifugeage des réseaux de distribution de chaleur et d’eau chaude sanitaire ;
• mise en place d’une régulation générale par sonde extérieure et loi d’eau ;