Lot B22 de la ZAC Ferney-Genève Innovation

Matériaux, techniques de construction et équipements :

• infrastructure en béton armé berlinoises ;
• structure porteuse des bâtiments A et C (R+4) en béton armé ;
• structure porteuse bâtiment B (R+7) en bois (voiles verticaux porteurs en panneaux CLT et béton armé ‐ planchers caissons secs) ;
• façades non porteuses en murs manteaux ossatures bois isolées et vêtures sur tous les bâtiments ;
• cahier des charges imposant un label qualité de l’air dans le logement influant sur le choix des matériaux ;
• chantier propre ;
• raccordement au réseau de chaleur de la ZAC (PAC sur champs de sondes + appoint gaz) ;
• production d’ECS solaire ;
• chauffage sur air, via la ventilation avec régulation par pièce ;
• ventilation centralisée double-flux (rendement certifié 80%)

Au niveau du confort et de la santé :

• confort hygrothermique : enveloppe performante, triple vitrage au nord, protections solaires de type BSO pour le confort d’été, végétalisation des toitures et du cœur d’ilot ;
• confort acoustique : vitrages performants, ventilation double flux qui évite les entrées d’air extérieur, pièges à son et réseaux isolés pour éviter l’interphonie et la transmission des bruits des moteurs ;
• qualité d’air : la teneur en COV pour les peintures (<1g/l), solvants (<2.5%) et formaldéhydes (<8mg, classeE1) est un critère pour le choix des matériaux ;
• gestion des eaux pluviales : toitures végétalisées sur les bâtiments A et C, rétention commune avec la parcelle de l’ilot B21, récupération des eaux pluviales pour l’arrosage extérieur ;
• biodiversité : espèces « indigènes » choisies en concertation par l’aménageur de la ZAC.