Réhabilitation de 130 logements « HBM »

Les HBM (habitations à bon marché) sont l’un des héritages d’Antoine Pinay à la ville de Saint-Chamond. Nés d’une volonté de « donner à la population des logements sains » dès 1929. Aujourd’hui, ces logements collectifs, qui appartiennent encore aujourd’hui au bailleur social local Habitat & Métropole, souffrent de leur âge. Ceux qui avaient remplacé des logements insalubres doivent, à leur tour, être modernisés.

Les opérations de réhabilitation ont pour objectif de dédensifier l’habitat dans le quartier, mais surtout, de le mettre au niveau des attentes actuelles des locataires. Ce programme, va se dérouler, par phase, jusqu’en 2026.

Dans le cadre d’une politique volontariste pour requalifier le centre-ville (NPNRU), le projet prévoit la création de logements passifs, ainsi que la réhabilitation et résidentialisation des 5 bâtiments HBM organisés autour de la rue Dugas, entrée ouest du centre ville (plan guide NOVAE 2017).
Les enjeux sont transversaux afin de préserver les qualités intrinsèques des bâtiments et de l’ambiance de quartier, tout en répondant au besoin de confort pour rendre attractif les logements (rénovation énergétique, accessibilité, création d’espaces extérieurs privatifs).

Il s’agit également de travailler tant l’échelle du bâti que de l’échelle paysagère en complétant le maillage des parcours de mode actifs avec la création d’un nouveau passage public arboré jouant un rôle d’îlot de fraîcheur dans le tissu ancien dense.