Revitalisation de centre-bourg

En 2004, la commune bénéficie d’une étude sur son centre-bourg dans le but d’évaluer les travaux nécessaires et de cibler les opérations à mener. Les gens partent du centre-bourg, beaucoup de vacance commerciale et beaucoup de vétusté, une ville très minérale et dédiée à la voiture. Le chantier est immense. Le conseil est simple : « ne faites que trois opérations mais faites-les ». C’est ainsi que la ville de Craponne-sur-Arzon s’est lancée dans trois chantiers qui deviendront les opérations phares pour sa stratégie de revitalisation de centre-bourg : le boulevard du nord et faubourg Constant (axe commercial et vitrine de la commune), l’aménagement de la place Marchédial (délaissé ferroviaire en entrée de ville et ancien marché aux bestiaux), et l’implantation de la médiathèque dans un ancien hôtel particulier du centre-bourg.

Une petite commune comme Craponne ne peut agir seule. Soutenue par les différents dispositifs de l’Etat : Petite Ville de Demain, aides de l’ANAH, la DRAC, l’ANCT, la Banque des Territoires… mais aussi aidée et soutenue par le Conseil Départemental et services déconcentrés de l’Etat, il s’agit d’un projet démonstrateur du faire ensemble et du faire avec.

Tous les projets présentés ne sont pas terminés évidemment, mais chacun contribue à une vision exprimée dans le plan guide qui permet de garantir une cohérence globale à l’aménagement urbain. L’implantation de la médiathèque constitue le point central de la revitalisation autour duquel découlent d’autres projets : l’espace public autour de la médiathèque avec une scène des coulisses et un bar dans les bâtiments voisins de la médiathèque, mais aussi des logements qui seront également réhabilités dans les bâtiments actuellement vétustes.

Pour donner envie de venir habiter en centre-bourg la collectivité a pris le parti d’acquérir des maisons, immeubles dégradés du centre à bas prix. L’objectif est soit de pouvoir proposer des projets d’intérêt public comme cela a été le cas avec la médiathèque ou bien, et c’est le pilier central de la stratégie, de pouvoir orienter l’acquisition des biens vers des porteurs de projet en faveur d’habitats qualitatifs et abordables intégrant des ilots de verdure pour réduire l’aspect minéral du centre.
Au fil de la visite, Laurent Mirmand, maire de la commune depuis 2014, nous explique sa vision et sa stratégie : planification des opérations à l’échelle d’ilot, assurer les étapes intermédiaires (sécurisation des bâtiments en attente des travaux) et la communication pour partager les projets avec les habitants et donner une image positive et enthousiasmante des projets. Le maire et ses équipes ont aussi bien compris l’intérêt d’impliquer au maximum les habitants et les riverains dans les projets pour faciliter l’acceptation quitte à ouvrir les chantiers au public.

« Au-delà d’un centre-bourg réhabilité, on veut un centre-bourg habité »

Enfin, un autre projet phare qui n’est pas de l’initiative de la mairie : le projet Maison Bolène, un projet d’habitat participatif et inclusif pour personnes âgées. Ce projet est issu d’une initiative citoyenne menée par Aline Robert fondatrice du projet et de l’association Maison Bolène. Avec ses partenaires, la mairie et SOLIHA, l’association est allée chercher des financements de toute part pour monter son projet. Contrairement aux maisons Marguerite par exemple (colocation et services mutualisés), Maison Bolène propose des logements individuels privés sous forme d’habitat social (PLAI et PLUS) et des espaces communs (salon, cuisine, atelier, jardin) pour répondre aux besoins exprimés par les futurs occupants. Avec SOLIHA, l’objectif est ainsi de proposer des logements accessibles aux plus faibles revenus car le principal constat est que les personnes âgées, notamment les femmes, ne peuvent pas se permettre financièrement d’habiter en centre-ville, contribuant ainsi à l’isolement social. Il était donc primordial de rendre ces logements abordables. Le projet n’est pas uniquement immobilier il est aussi social. L’association a ainsi déjà mis en place des temps d’animation depuis 2020 (café Bolène puis l’espace Bolène) pour créer du lien social entre les futurs habitants mais aussi avec toutes les personnes intéressées par le projet de près ou de loin.

• 10h : Accueil des participants
• 10h30 : Visite du centre-bourg au départ de la place de la Gare. Il s’agit d’une visite à plusieurs voix : avec les interventions de Jean Ferrand qui nous racontera le passé des lieux, Naïma et Claire (VAD) qui se feront la voix du présent, une vision neutre et factuelle, et Laurent Miremond et Charlène Imbert, les portes parole des projets et des perspectives envisagées.
• 12h : Buffet organisé et offert par la commune
• 13h30 : Présentation en salle de la stratégie de revitalisation et mise en débat des problématiques actuelles de la collectivité avec les participants
• 15h30 : fin