Réemploi de matériaux de construction

🔨 Démarche réemploi : déconstruction sélective d’une villa en pierre dorée du 19^e siècle, avec réemploi envisagé de pierres, charpente bois, parquet, pour la réalisation d’équipements privés ou publics
📐 Projet en cours, démolition en septembre 2023 et dépôt de PC en octobre 2023
Maîtrise d’ouvrage déléguée : SERL
Maîtrise d’œuvre : AGS
BE Réemploi : Minéka
Entreprises : Remuet TP (démolition), AnticMat (réemploi)

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Retour comité technique et public :

• Le principe de penser à faire des tests de dépose et de créer une mission réemploi en plus en amont est intéressant.
• Qu’est-ce qui a motivé ça ? Idée proposée par Mineka.
• Y’a-t-il une traçabilité des matériaux ? Pour le moment, pas de visibilité puisque le projet est en cours, donc soit pas encore mis en œuvre, soit stocké sur site.
• Un seul lot déconstruction ? Pour cette fois oui mais à l’avenir, il faudrait 3 lots différents : démolition, déconstruction, désamiantage.
• Est-ce qu’il y a un équivalent « France casse » dans le réemploi ? Une plateforme qui permettrait de trouver juste le matériau qui nous manque pour réparer / remplacer. Il y a des plateformes en ligne mais pas ce modèle « à la carte » qui référence les matériaux comme du neuf remplaçable.
• Ecomat’ se bat pour la mise en place du lot 0 (avant les autres lots donc) pour intégrer le réemploi dans les marchés.

• Conclusion de la SERL : ce type d’opération coûte plus cher et prend plus de temps. Cela permet de questionner les entreprises dans leurs pratiques et sur les modes de faire leur métier.

🔨 Démarche réemploi : déconstruction sélective de 1 000 m² de bardage bois de mélèze d’une résidence en R+3 à Villefontaine, repose de 600 m² de bardage sur une opération de logements en R+4 à La Verpillière
📐 Dépose réalisée, repose à venir (travaux prévus à partir d’avril 2024)
Maîtrise d’ouvrage : Alpes Isère Habitat
AMO réemploi : Bobi réemploi
Maîtrise d’œuvre : Ascaudit (opération de dépose à Villefontaine) ; Brouard Architectes (opération de repose à La Verpillière)
Entreprise réemploi : Ecomat’38

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Retour comité technique et public :

• Le démarche réemploi concentrée sur 1 seul matériaux est intéressante. Permet de répondre à une démarche « petit pas » pour expérimenter et aller plus loin dans la démarche (approfondir les possibilités).
• On parle de plus en plus du « Qualificateur », nouveau métier Réemploi.
• Comment avez-vous géré l’acceptation côté locataires ? Alpes Isère Habitat a fait valider à ses locataires le rendu bois par une forme de réunion collective.
• Avez-vous impliqué votre assureur dans l’opération ? C’est plutôt l’assureur qui est venu à nous. A entendu parler de la démarche et a proposer de nous accompagner.

• Conclusion de Alpes Isère Habitat : besoin de prévoir un plan B dans ce genre de démarche.

🔨 Démarche réemploi : réhabilitation d’un bâtiment à valeur patrimoniale au sein d’un macro-lot, avec conservation d’éléments sans dépose, réemploi in-situ, réemploi sur site de produits ex-situ, et déconstruction sélective de matériaux pour un réemploi ex-situ
📐 Projet livré en 2023
Maîtrise d’ouvrage : GIE La Ville Autrement, Est Métropole Habitat, Florès (AMO)
Maîtrise d’œuvre : A-MAS, FBAA
BE réemploi : Mobius
Entreprise générale : Chazelle
Equipe AMO réemploi de la ZAC : EODD (mandataire), Minéka (conseil et suivi déconstruction), Bellastock (conseil réemploi), Scop les 2 rives (ingénierie de formation et mise en réseau)
Voir plus d’informations sur l’opération en ligne

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Retour comité technique et public :

• Diagnostic ressource très détaillé.
• Réutilisation / réemploi en interne sur différents sites de la Maitrise d’ouvrage : démarche poussée.
• Quid de la sensibilisation au réemploi dans ce projet ? En premier lieu auprès de la Maitrise d’ouvrage qui était plurielle. De plus, un volet culturel a été grandement porté par les acteurs comme le CCO qui ont participé à sensibiliser à la démarche. L’ouverture du parc et sa programmation ont aussi bien aidé.
• Pourquoi mobiliser autant d’acteurs du réemploi ? Ce projet a été réalisé à l’aide d’un financement AMI européen. Du coup, il y avait beaucoup de taches identifiées et de rôles à répartir
• Comment avez-vous géré le stockage ? Sur site, ça a été parce qu’il y avait de la place. Il y a eu des variations de temps et d’humidité mais les matériaux stockés sur site étaient adaptés.